| In 2009 wurden 73 Wohnungen neu gebaut
Insgesamt 73 Wohneinheiten sind im vergangenen Jahr in Halle neu gebaut worden. Mehr als in den drei Jahren zuvor, aber viel weniger als in der ersten Hälfte des Jahrzehnts. Im Jahr 2000 waren es noch 228, rund dreimal so viele wie in 2009. Rund ein Drittel aller in 2009 neu entstandenen Wohnungen wurde in bereits bestehenden Gebäuden ausgebaut. Dazu zählen Dachausbauten aber auch Umbauten von zuvor gewerblich oder landwirtschaftlich genutzten Gebäuden. Gegenüber den Vorjahren zeigt sich hier ein deutliches Plus, wobei die Zahl auf Sicht im Rahmen liegt. Jürgen Keil, Leiter des Fachbereichs Planen – Bauen – Umwelt im Haller Rathaus erläutert: „Der Ausbau von Wohnungen ist nicht so konjunkturabhängig, sondern wird oft langfristig geplant und dann auch unabhängig von der momentanen Wirtschaftslage umgesetzt.“
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Mehrfamilienhäuser entstanden in 2009 gerade einmal zwei. Und die waren mit zusammen 23 Wohneinheiten mittelgroß. Keil: „Investiert wird vor allem in kleine Wohnungen, die ideal für Singles und Senioren sind.“ Familien entschieden sich eher für Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften oder das klassische Einfamilienhaus.
Doppelhaushälften entstanden in 2009 gerade einmal vier, zwei mehr als in den beiden Jahren zuvor, aber rund 30 weniger als noch im Jahr 2000. Und zwei Zweifamilienhäuser entstanden neu, drei waren es in 2008, keines in 2007. „Dieser Typ Haus war in den 60er und 70er Jahren sehr gefragt, ist aber schon seit Jahren eher ein Nischenmodell“, erklärt Keil die kleine Zahl.
Die Zahl der neu errichteten Einfamilienhäuser ging in 2009 auf 22 zurück, genau so viele wie in 2007 aber 15 weniger als im Vorjahr. In den besten Zeiten des Nach-Wende-Baubooms waren es knapp 100 Häuser: 99 im Jahr 2001 oder 65 in 2003. „Von einem Bauboom sind wir weit entfernt, die jüngsten Zahlen liegen zwei Drittel unter dem Mittelwert zu Beginn des Jahrtausends“, so Keil.
Aber es gebe Hoffnung für alle, die vom Neubau leben: „Die Stimmung hellt sich deutlich auf. Während wir im Herbst vergangenen Jahres gerade einmal ein bis zwei Anfragen pro Woche notierten, melden sich jetzt schon wieder ein bis zwei potenzielle Bauherren pro Tag“, berichtet Heinz-Udo Lakemper, der im Rathaus für die Baulandvermarktung zuständig ist.
Rückfragen bitte an:
Stadt Halle (Westf.)
FB 4 – Planen • Bauen • Wohnen
Jürgen Keil, Fachbereichsleiter und
Allgemeiner Vertreter der Bürgermeisterin
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